Comment vendre au mieux un bien immobilier avec le home staging?
Le premier réflexe de chaque vendeur est de faire une estimation du prix du bien le plus souvent via les agents immobiliers.
Mais la première étape ne serait-elle pas de faire appel à une décoratrice d’intérieur ?
Pourquoi ?
Pour effectuer du home staging …
Savez-vous d’où cela vient?
C’est un concept né aux Etats-Unis pendant la crise immobilière des années 1970, ayant pour objectif de mettre en valeur les atouts d’un bien immobilier afin de le vendre dans les meilleurs délais, au meilleur prix et de minimiser les négociations.
Le home staging se base sur les principes suivants :
🏡 Désencombrer :
Pour permettre aux futurs acquéreurs de visualiser l’espace, il faut trier et désemcombrer vos affaires.
🏡 Dépersonnaliser :
Pour rendre le bien le plus neutre possible, il vous faut enlever les photos de familles, les dessins des enfants, vos souvenirs de voyage…
🏡 Réparer :
pour montrer que le bien est entretenu, faites les petits travaux comme retouche peinture, recoller un coin de tapisserie, ajout d’une suspension à une ampoule « à nue ».,
🏡 Redéfinir les espaces :
identifier une fonction pour chaque pièce du bien: le futur acquéreur ne saura pas se projeter.
🏡 Redécorer :
Pour plaire aux plus grands nombres d’acheteurs, repeignez ou faite repeindre avec des couleurs neutres (beige, blanc,..) au moins les pièces les plus marquées (repeindre un mur rouge par exemple).
Alors vous êtes prêt à valoriser votre bien pour le mettre en vente ouo en location ?
Vous souhaitez un coup de pouce? Je vous accompagne dans votre projet immobilier. Prenons rendez-vous.
Consulter ma prestation ici.
Julie KOENIG, votre décoratrice d’intérieur.